2강 I. 임대? 매매? 법인사업자 꿰뚫기🎯

1. 개인 매매사업자
   • 주택임대소득 연2천만원분리과세
   • 85제곱미터 초과 주택 건물분 부가가치세
   • 매매사업자 비교과세
   • 단기매도시 기본세율 적용
2. 개인 임대사업자
   • 1세대1주택 비과세
   • 장기보유특별공제
   • 기본공제 연 250만원
   • 다주택 중과세
   • 임대는 종소세, 매매는 양도세
3. 법인사업자
   • 토지등 양도차익 추가법인세
   • 85제곱미터 초과 주택 건물분 부가가치세
   • 1주택 비과세 없음

Tip 보통 병원은 비용이 인건비 및 임차료인데 원장님이 건물을 사서 개원하실건데 개인 또는 법인 둘중에 어떤게 더 좋은지 여쭤보시면 비용관리 측면에서 법인이 더 좋다고 안내하기, 법인이면 계약서를 작성해서 비용처리 할 수 있음

#법인의 수익은 개인소득에 합산되지 않음