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연봉을 2배 올리는 업종별 맞춤세무 기장실무 / 김조겸 세무사
[항해단 8일차] 연봉을 2배 올리는 업종별 맞춤세무 기장실무
오늘은 6~9강 수강하였습니다. 감가상각비, 업무용승용차, 간주임대료, 업종코드 확인 방법에 대해 강의해주셨는데 매번 업무에 도움되는 강의를 해주셔서 너무 유익하게 잘 듣고있습니다. 감가상각자산이 아닌 것 -사업에 사용하지 않는 것 -건설중인 것 -시간의 경과에 따라 가치 감소하지 않는 것 (토지)   금융리스와 운용리스 -금융리스 자산 : 돈을 빌리는 것 / 리스이용자의 감가상각자산 -금융리스와의 감가상각자산 : 리스회사의 감가상각자산   소액수선비등 -개별자산별 수선비 500만원 미만 비용처리 -취득가액 100만원 이하 손금 산입   무형자산 : 영업권, 상표권 5년, 특허권 7년   무형고정자산, 건축물 : 정액법 차량, 공구, 기구, 비품 : 정률법 또는 정액법 선택 가능 (보통 정률법)   내용연수 : 기준내용연수의 25%범위내에서 가감하여 신고하여 적용   업무용승용차관련비용 : 감가상각비, 임차료, 유류비, 보험료, 수선비, 자동차세, 통행료, 금융리스부채에 대한 이자비용 등 업무용 승용차의 취득, 유지를 위하여 지출   차량운행기록 작성 : 손금인정 금액 : 업무용승용차 관련비용 * 업무사용비율   차량운행기록 미작성 : 관련비용1500만원초과 : 업무용사용비율 : 1500만원 / 업무용승용차관련비용   간주임대료 추계 : 수입금액 포함 기장 : 수입금액 제외   사업의 범위는 한국표준산업분류상의 세세분류 기준에 따른다.
솜 · 2023-07-03
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프로가 알려주는 경리 업무 비법 / 이상화 세무사
항해단 3일차!!
4강 4월 업무 : 우리 회사는 건강한가 체크해보기 2분기 : 결산자료를 활용한 경영지표분석, 종합소득세 신고의 달 📌 4월 재무제표 : 회사와 관련된 이해관계자들에게 유용한 정보가 가득! 이해관계자 - 1️⃣은행 2️⃣입찰 3️⃣주주 4️⃣국세청 우리 회사의 재무상태는 건전할까? 건정성지표, 안정성지표, 자기자본비율, 부채비율, 차입금의존도, 유동비율 자기자본비율 : 회사의 총 자산 중 자기자본이 차지하는 비중 자기자본비율이 높을수록 자금상환압박이나 이자비용부담으로부터 비교적 자유로운 상태 자기자본비율은 50% 이상 유지하고 있을때 건전하다고 판단 자기자본 = 자본금+이익잉여금 부채비율 : 부채총액 / 자기자본 부채비율은 200% 미만으로 유지하길 권장 차입금의존도 : 회사의 총 자산중 차입금이 차지하는 비중 차입금의존도가 높으면 금융비용 부담이 증가하여 회사의 이익을 감소시키는 요인으로 작용 차입금의존도는 100% 이하에서 그 수치가 낮을수록 회사의 재무구조와 수익성, 자산구성 등이 좋은것으로 평가 유동비율 : 유동자산을 유동부채로 나눈 비율 유동자산 - 재고자산, 매출채권 등 / 비유동자산 - 건물,토지 등 유동비율이 낮으면 회사 자금의 유동성에 문제가 발생할 위험이 크다는 의미 / 이 지표를 통해 흑자도산의 위험성도 어느정도 판단가능 유동비율 200%가 가장 이상적인 수치이며, 150% 이상이면 지불능력이 안정적인 것으로 판단
오스틴 · 2023-06-28
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부동산은 법인으로 관리해야 하는 완벽한 이유 / 강동균 세무사
부동산 공부 7일차~~!!
부동산 공부 7일차 입니다 ㅎㅎ   가지급금은 이자에 대해 문제가 있고, 가수금은 아무 문제 없다!! 까지만 알고 있었는데 왜 가수금은 문제가 없는지, 정말 아무 문제 없는건 아닌지 알게되어 꽤나 충격적인 강의였습니다.   알면 알수록 제가 몰랐던게 많았다는 사실에 놀랍네요. (물론 상반기는 놀라움의 연속,,,,!!!)   아무래도 부동산 법인은 대부분 가족들의 증여로 이어지는 문제가 많으니 그 부분 함께 들었습니다.  최근에 간주취득세 이슈가 있었는데 갑자기 오늘 배워서 너무 좋았어요   앤이 이해하는 간주취득세   법인이 취득했던 부동산이 있는데~ 주식 양도로 과점주주가 된 주주가 있다면 그 부동산도 취득했다고 보고 비율만큼 과세한다는 내용입니다! ( 너무나 이중과세,, 그치만 이게 허용된다면 저라도 자녀들을 위해 부동산 샀다가 주식만 팔았을듯,,한,,,ㅎㅎ)   신기했던건 처음 A가 80%지분으로 늘어 80%만큼의 간주취득세를 냈었는데, 나중에 100%가 된다면 20%만큼만 내면 된다고 하네요. 어찌보면 당연한데 실무적으로 과점주주의 비율이 달라지는거까지 체크한적은 없었어서 등골이 오싹했습니다. 제 강의에서도 다뤘던 양도차익 추가과세!!! 자본적 지출까지만 반영되기때문에 세금이 나올수밖에 없는거 한번더 공부했고, 비사업용토지는 제가 제대로 알지 못했었는데 이번 강의로 어느정도 감이 잡혀서 뿌듯합니다ㅎㅎ   강의가 얼마 남이 않았다는게 너무 아쉽지만, 오늘 공부도 즐거웠습니다!      
캡틴 김지우 캡틴 · 2023-06-27
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아무나 못하는 부동산 매매업 / 김지우 캡틴
4월_4일차 : II. 신축판매 3가지로 구분합니다🔎
기장할 때 부동산 업종은 싫어했지만, 관심은 있었던 아이러니함....이 강의 선택할 때 들어나는 것 같습니다. 강동균 캡틴 강의 듣다가, 또 부동산 관련 업종 강의가 있어서 듣게 되었어요!   사실 좀 들었는데... 정리가 귀찮아서 미루다가 그렇게 영영 미뤄버렸다... 🥲   오늘 들은 강의 인증 샷   새롭게 알게 된 점 부동산 업종 중에 토지를 구매해서 "정지"만 한 다음, 다시 판매를 하는 과정을 하는 사업자도 있다는 걸 처음 알게 되었습니다! 그럴수도 있겠지만, 주변에서 보지 못해서 정말 상상도 못했는데, 이런 경우는 놓치기 쉬울 것 같더라구요...   그리고 이 경우에 정지활동에 들어간 매입은 전부 "불공"인데, 너무 쉽게 "공제"로 넣을 수 있겠다라는 생각이 들어서,  부동산업종은 정말 사장님과 대화가 많이 필요하구나라고 새삼 다시 느끼는 챕터였습니다.   습관적으로 일하다가는 나중에 세무 이슈가 팡팡~ 터지기 쉽고, 이러한 점을 어필하면서 본인의 전문성을 기르면 좋겠다!! 부동산 매매업, 신축판매업 관련 기장을 하시는 분이라면 이 강의 들어보면 좋겠다라는 생각도 했습니다 :)   오성완 BEST 기프티콘 사용 인증     4월 오성완 챌린지 열심히 해서 얻은 스벅 기프티콘으로 오늘 아침 공부는 "스벅"에서 했습니다 :) (요즘 뉴스에서 나오는 카공족처럼 오래 있지는 않겠습니다.....)   뭔가 주말에 유혹을 이기고, 한 챕터지만 공부하고 인증글 쓰니까 성취감이 쫌...훗!하네요 ㅋㅋㅋ
이반코프 · 2023-04-16
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연봉을 2배 올리는 업종별 맞춤세무 기장실무 / 김조겸 세무사
[9일차] 3강 건물과토지의 안분계산
내 업체는 아직 이런일이 발생하지 않았지만, 다른 거래처 들 중에 건물과 토지를 구매했다는 업체들이 있다. 이럴 때 안분계산을 해야하는데 안분계산을 어떻게 하는지 궁금했다.  국세청에서는 상속세 및 증여세법, 소득세 법에서는 건물 기준시가를 건축법에따라 시행하고 있고, 국세법령정보시스템에 가보니 각 지수별로 정리 되어있다는 것을 확인했다.  https://www.law.go.kr/행정규칙/국세청건물기준시가계산방법고시/(2019-32,20191231) 토지는 면세여서 국토교통부에 들어가서 조회할 수 있지만 건물을 과세이기 때문에 구해줘야한다. 산식 1+2 중 1. 일단 건물의 등기부등본을 열람해서 면적을 알수 있고 2. 각 지수 표를 통해 구할 수 있다. 마지막 에 있는 개별건물의 특성에 따른 조정률은 상속세일 때만 적용한다.   그리고 건물 신축가격기준액은 평당820,000 이다(23년부터 시행) > 건축법은 자주 바뀌니 확인하면서 하는게 좋을 것이다.   지수가 만약에 100이라고 기재되어있면 1배수 이다  토지는 국토교통부->개별공시지가 -> 열람사이트안내 에서 금액확인이 가능하다.  그러면 마지막으로 토지와 건물의 시가를 구한 뒤  취득가액에 따라서 안분을 해주면 된다. 
하자냠냠 · 2023-03-30
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